拟议的改革削弱了HLM模型17

所属分类 置顶新闻  2017-05-16 15:01:08  阅读 82次 评论 158条
<p>根据各组织的财务状况,政府希望每年减少14亿美元的社会住房租金</p><p>但情况更复杂</p><p>作者:Isabelle Rey-Lefebvre于2017年9月26日上午6:42发布 - 更新于2017年9月26日下午12:16播放时间5分钟</p><p>为订户保留的文章HLM组织是否如此富裕以至于他们能够承受每年14亿欧元的总租金减少</p><p>政府认为并希望实施这种下降,以免减轻租户的负担,但将国家支付的所有法案住房补贴减少到230万</p><p> 9月18日公布的审计院临时判决强化了这一假设:“鉴于社会住房组织积累的储备水平,重要的是要考虑免税的可持续性</p><p>在公司,“攻击治安法官</p><p>面对这些袭击事件,HLM运动于9月26日星期二至9月28日星期四在国会召开会议,反驳说其服务于1100万最谦虚居民的经济模式处于危险之中</p><p>两项相当离散的研究证实了该部门的财务状况</p><p>第一,涵盖2009-2014期间,被告知观察员储蓄银行德信托局(CDC)发表于2016年9月,因为它是723个社会组织的大金融家到它借给他们的银行存款的85%</p><p>第二个是2017年4月,来自经济研究局Xerfi,它代表Social Housing Enterprises以仅有29家公司的样本生产它</p><p>两个来源的数据相符</p><p>他们的作者调整了令人印象深刻的数字,展示了这个部门的力量:它持有的450万套房屋的价值约为2000亿欧元;所收取的租金总额每年超过200亿欧元;每年的投资额在17到180亿欧元之间</p><p>但实质上,HLM世界也负债累累,因为他的工作不仅是管理现有库存,还需要建造和翻新</p><p>根据社会住房联盟(USH)的数据,2017年累计债务达到1600亿欧元</p><p>丰富但管理良好:未付租金占租金质量的1.5%至2%之间新管理层的技能:约100欧元40和50欧元融资操作(维修,保养)之间收到的房租付酬予员工,(从10到11欧元):“这些私人土地这很具有可比性, Xerfi研究的作者Vincent Desruelles说,遗产,基本上是办公室和零售建筑,

作者:屈楮

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